Свяжитесь с Premavista

Мы отвечаем на все запросы в течение 24 часов, обычно намного быстрее. Если ваша недвижимость подходит для нашего управления, мы назначаем бесплатную оценку и в течение 48 часов присылаем персональный расчёт дохода. Без давления и обязательств.

Мы управляем посуточной арендой на западе Коста-дель-Соль: Марбелья (включая Золотую милю, Пуэрто-Банус и Старый город), Нуэва-Андалусия, Сан-Педро-де-Алькантара, Бенаавис, Эстепона и Эльвирия, а также подбираем долгосрочных арендаторов в тех же районах. Для посуточной аренды нужна туристическая лицензия VFT, а для долгосрочной она не нужна.

Нет. Первичная оценка недвижимости и расчёт дохода полностью бесплатны и ни к чему не обязывают. Нашу комиссию, 20% от чистого дохода от аренды плюс 21% IVA (испанский НДС), мы берём только тогда, когда ваша недвижимость начинает зарабатывать на бронированиях. Никакой платы за подключение и абонентской платы.

Наша команда говорит по-русски, по-английски, по-испански и по-нидерландски, и с собственниками, и с гостями. Поэтому мы работаем с владельцами со всей Европы и легко находим общий язык с самыми разными гостями Коста-дель-Соль.

Мы изучаем характеристики вашей недвижимости, статус лицензии, расположение и аренду похожих объектов в вашем районе. Вы получаете понятный расчёт: прогноз годового дохода, обычную загрузку и среднюю цену за ночь на основе реальных рыночных данных, а не догадок. Если решите продолжить, подключение обычно занимает 1-2 недели.

Для посуточной аренды да: в Андалусии любой туристической аренде нужна действующая лицензия VFT (Vivienda con Fines Turísticos), и объекты с лицензией сегодня имеют серьёзное преимущество на рынке. Для долгосрочной аренды от 12 месяцев лицензия не нужна, и для таких объектов мы предлагаем подбор арендатора.