Contact Premavista

Wij reageren binnen 24 uur op elke aanvraag, meestal veel sneller. Komt uw woning in aanmerking voor ons beheer, dan plannen wij een gratis kennismaking en ontvangt u binnen 48 uur een persoonlijke inkomstenraming. Geen verkooppraatjes, geen verplichtingen.

Wij beheren vakantieverhuur aan de westelijke Costa del Sol: Marbella (inclusief de Golden Mile, Puerto Banús en de oude stad), Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara, Benahavís, Estepona en Elviria. In dezelfde gebieden zoeken wij ook huurders voor langetermijnverhuur. Voor vakantieverhuur is een toeristische vergunning (VFT) nodig, voor langetermijnverhuur niet.

Nee. De kennismaking en de inkomstenraming zijn volledig gratis en vrijblijvend. Onze vergoeding, 20% van het netto huurinkomen plus 21% IVA (Spaanse btw), rekenen wij pas zodra uw woning inkomsten uit boekingen oplevert. Er zijn geen opstartkosten en er is geen vaste maandvergoeding.

Ons team spreekt Engels, Nederlands, Spaans en Russisch, met eigenaren en met gasten. Zo helpen wij eigenaren uit heel Europa en spreken wij de internationale gasten aan de Costa del Sol in hun eigen taal aan.

Wij bekijken uw woning, de status van de vergunning, de ligging en de verhuurcijfers van vergelijkbare woningen in de buurt. U ontvangt een heldere raming met de verwachte jaaromzet, de gebruikelijke bezetting en de gemiddelde prijs per nacht, gebaseerd op echte marktcijfers en niet op giswerk. Besluit u met ons verder te gaan, dan staat alles meestal binnen 1-2 weken klaar.

Voor vakantieverhuur wel: voor alle kortetermijnverhuur in Andalusië is een geldige toeristische vergunning (VFT, Vivienda con Fines Turísticos) nodig, en woningen met een vergunning hebben op de huidige markt een flinke voorsprong. Voor langetermijnverhuur van 12 maanden of langer is geen vergunning nodig. Voor die woningen bieden wij huurdersbemiddeling aan.